Гомуми ставкасы нибары-0
Шулай итеп, беренче чиратта, без күрербез гомуми чыгымнары, күчемсез милек сатып алган вакытта Испаниядә һәм соңрак күрерсез конкрет очракта һәр төр милекСез күчемсез милек сатып алмыйсызмы Испаниядә булып тора, гадәти турындагы килешүгә кул кую. Бу, бәлки, аерым документ, закон Испаниядә, дип саный шәхси документ буларак бик допустимый режимы формализовать бизнес, ул аңлата икән, сез подписываете мондый документ бер булачак ризалыгы белән аның барлык була. Сез узарга тиеш аша барлык заветы, аның составындагы", дип каршы килми закон. Проблема шунда, шәхси контракт тәэсир итә гына катнаша, хезмәттәшләре һәм өченче затлар да, һичшиксез, белергә, аның эчтәлеге. Шул сәбәпле, һәм булдырмас өчен, нинди дә булса юридик проблемалар турында безнең милек, кирәк издать яңа хокукый статусы приобретаемой күчемсез милек. Испаниядә бу ачыклык юлы белән ирешелә теркәү Земельном реестры дигәнне аңлата башка бәясеннән сатып алу милек. Сатып алу өчен керү контракт бу Земельном кадастре тиеш содержаться бу купчей, ул подписывается барында нотариус. Бу шартны ясый йөкләмәсен түләргә нотариус бәясе күчемсез милек сатып алу Испаниядә. Шул рәвешле, нотариальные чыгымнар җитештерелә торган акт кул кую сатып алган. Нотариальные чыгымнар закон белән билгеләнә, ә суммасы бәйле мөлкәт, әмма булырга мөмкин арттырылган хисабына мондый хәлләрне ничек саны, данә акт, озынлыгы документ һ. Белән башка яклар, әлеге бәясе шулай ук калырга мөмкин обстоятельства артуга тәэсир итә торган милек, ә шул очракта, әгәр милек дотацион булып тора. Нотариус бәясе күчемсез милек сатып алу Испания һәм теркәлә түбәндәге ставкам билгеләнгән испан королевским указы белән 1426 89: әгәр бәясе мөлкәтне артык тәшкил итә 6,010, 121.04. Бу очракта әлеге акчаларны эзләтеп чыгымнар булачак белән килешенгән нотариусом. Билгеләнеше җир кадастр Испаниядә булып тора бирергә хокукый иминлек, действуя буларак дәүләт архивы анда фактлар тирәсендә милке теркәлә чыгыш ясый буларак универсаль публичности хокукый хәлен мөлкәтен. Ничек без күрдек элек, рәсмиләштерү сатып алу эшенең Земельном реестры түгел-мәҗбүри гамәл, әмма бу стоило, сөйләргә, юридик күзлектән караганда, иң яхшылардан санала инвестицией аласыз ясарга күчемсез милек сатып алган вакытта Испаниядә. Әгәр булдык түгел вписывать милкенә без предпринимаем зур хәтәр.
Шул рәвешле, бәясе җир реестрын санала җитештерелә юлы белән вписания бу акт алу.
Ничек нотариус бәясе, җир кадастрына бәясе билгеләнгән закон нигезендә, ә күләменә бәйле мөлкәт яки хокук булырга вписанными.
Бу бәясе булырга мөмкин калырга өчен обстоятельства артуга тәэсир итә торган милек, ә шул очракта, әгәр милек дотацион булып тора. Җир кадастрына бәясе күчемсез милек сатып алу Испания һәм теркәлә испан король указе 1427 89: Теркәү, аннотирование яки гамәлдән чыгаруга һәр милек яки"права"бәясе буенча билгеләнә киләсе шкала буенча бәяләде:"әгәр бәясе мөлкәтне яки хокук артмый 6,010. унике евро бәясе сухопутного реестрын 24.04. Бу чыгымнар булып тора уртак өчен һәр сатып алган. Хәзер без җыенабыз күрергә, төрле салымнар, күчемсез милек сатып алган вакытта Испаниядә, ул варьируется карап, моннан тыш, милеккә бу новостройка яки вторичка, карап, төр милек. Салымнар иң зур бәя, соң, бәясе, сатып алган вакытта күчемсез милек Испаниядә. Шул очракта сез сатып алмыйсызмы яңа күчемсез милек Испаниядә, төп салым итсәгез түләргә бу НДС (IVA Испания).
Термины 'яңа күчемсез милек' дигәнне аңлата приобретаемой төзүчегә соң төзелеше.
Нинди сораулар, кичермәячәк, салым салу буенча, НДС, үзенчәлеге милкенә тапшырыла беренче тапкыр. Карап төр милекне, ул тапшырыла беренче тапкыр бәясе салым-икенчесенә: башка үзлекләре кебек биналар, җир кишәрлекләре, гаражлар һәм склад бүлмәләренә облагаются ставкасы буенча НДС егерме бер ел. Искәрмә кагыйдәләр булып тора гаражах (2 максимум) һәм склад бүлмәләренә, дип, кайчан тапшырыла белән бергә фатир шул ук эш облагаются салым өйдәге кебек. Бу очракта Канарских утраулары, бәясе, сатып алу, күчемсез милек, алар татарстаннан үз салымнарны сизелерлек кими белән чагыштырганда, калган өлеше Испаниядә, чөнки үзлекләре түгел, ә облагаться салым исәпләнгән өстәмә кыйммәт салымы, алар НДС салымы Impuesto гомуми Indirecto Канарио. Бу покупка бәясе мөлкәтен-бу салым да кагыла торган актларының беркетелгән дәүләт документларында. биш һәм 1. биш карап испан автономияле берләшмәсе, анда урнашкан объект урнашкан. Моннан тыш, тибы күчемсез мөлкәт тапшырыла, шулай ук исәпкә алына, дип ясый бәясе әлеге салымны еш кына варьируется булган аерым очраклар өчен яңадан рәсмиләштерү освобождается белән нулевыми чыгымнар түгеп төзелергә тиеш. Моннан тыш, барлык чыгымнар да-кирәк булган очракта, ипотека алу покупка бәясе күчемсез милек Испаниядә үсәчәк. Күпчелек кешеләр булдык күчемсез милек сатып алырга Испаниядә алырга ипотека кредиты өчен позволить үзенә бу. Бу арттыра сатып алу бәясе белән түбәндәге: банк һәрвакыт үткәрә бәя милекне ипотека программасы. Бу бәя мәҗбүри закон буенча һәм җитештерелә бәяләү компаниясе хокукы һәм теркәлгән Банкта Испания. Хисап кулланыла билгеләү өчен факттагы мөлкәт һәм кредит суммасын билгеләнә процентында әлеге күләмен. Аның бәясе Испания кулланырга булу арасында 250-450 карап бәяләү компаниясе һәм окончательную бәясе күчемсез милек, аны сез сатып алмыйсызмы. Бу-була ала, зур чыгымнар күчемсез милек сатып алган вакытта Испаниядә. Карап банкы, гадәттә арасында 0 һәм ике заемного капиталы. Бу сумма вычитается турыдан-туры килгән акча бирелгән заемчыга.
Ничек белән төзелгән килешү нигезендә алып-сату, шул исәптән шартнамә займ акча карыйк сатып алу өчен күчемсез милек булырга тиеш воплощены эшендә рөстәм миңнеханов барында нотариус.
Бу нотариус бәясе нигезләнгән, шул ук бәядән авазлары гомуми чыгымнар буенча күчемсез милек сатып алу.
Бу салым түләнә, һәр тапкыр, кайчан нотариальный акт булырга тиеш кертелде дәүләт реестрына җирләрне. Салым ставкасы билгеләнә, һәр автономияле берлегенә, ләкин булачак, кагыйдә буларак,0. биш һәм 1. Сатып алган вакытта яңа төзелгән күчемсез милек объектының Испаниядә, бу бер, бу повторяющиеся чыгымнары аркасында гербовый җыю оплачивается белән бергә НДС (IVA Испания), ул кушымта итеп бирелә к сатып алган эш, һәм түләсәләр, монда, шулай ук, белән берлектә ипотека. Бик мөһим фактом булып тора, ягъни салымын исәпләү, налогооблагаемая база-бу кредит суммасы, ләкин гомуми нигезен тәшкил итә йөкләмәләр (займ суммасы, процентлар, пенялар мөмкин булган суд чыгымнарны, чыгымнары). Ипотека җаваплылык бәйле һәр компания һәм бәлки күпчелек очракта арасында 135 ике йөз суммасының кредит. Имейте бу төре белән сөйләшүләр алып баруда сезнең банк, чөнки бу кечкенә яшерен нәрсә ала көтмәгәндә арттыру чыгымнары, күчемсез милек сатып алган вакытта Испаниядә. Бу сатып алу бәясе күчемсез милек Испаниядә, хәзер алды чакта ипотека Земельном кадастре. Ничек нотариуста бәясе теркәү нигез салына шул ук бәядән күреп алуга регистрационного гамәлдә. Бу очракта ипотека кредиты покупка күчемсез милек Испаниядә мәҗбүри булып тора, дип белдерде сатып алучы бар, яраланган, страховка, ул каплый, меньшей дәрәҗәдә, куркыныч янгын өчен сатып алынган милек. Кайчагында банк шулай ук вводит башка төрләрен иминияте кебек иминиятләштерү торак тормышын иминиятләштерү һәм трудоспособности һәм аның өчен түләүгә саклау. Хәзерге вакытта килештерү шартлар ипотека испанских банкларда, ялларга аларның иминият полисларын мәҗбүри булып тора, сез пытаетесь алырга артык түбән булуын процентную ставка. Теләсә нинди очракта да, әгәр сездә юк ипотека кредиты, гел булып тора, яхшы идеясе, ия булу өчен, йорт иминияте торган покрывают һәр непредвиденное шарт. Кирәк ипотека кредитын алуга күчемсез милек Испаниядә, банк таләп итә алсын өчен барлык документлар һәм түләү, салым җитештерелә, кемгә алар ышаналар. Шул рәвешле, бәясе административ менеджер компаниясе булып тора навязанной банкы, хәтта әгәр дә сез ясарга сәләтле документлар мөстәкыйль. Административ менеджеры өчен җавап салым түләмнәренә нче сезнең исемендәге һәм башкара барысы да кирәкле адымнар юлында теркәү алып-сату һәм ипотека эшне Земельном кадастре. Аларны җыюны да җайга салына һәм үзгәреп торырга мөмкин компания к компаниясе. Бу сан якынча өч йөз чыгымнар нотариус (покупка ипотека буенча). Карап, конкрет хәлләрне, һәр сатып алу мөмкин алынган башка чыгымнар башка буенча күчемсез милек сатып алу. Гадәти ысул белән переходим Испаниядә булып тора, ягъни, бүләк риелтора түли сатучы. Һәрхәлдә, сез начинаете эш белән агентом сатып алырга милкенә, тырыша ышанырга, аңлата, шулай итеп, булмасын өчен неприятных сюрпризлар. Суммасы, кагыйдә буларак, биш бәясенең күчемсез милек, тик рәсми испанских агентлар буенча күчемсез милек ия фиксированную хакы, установленную аларның һөнәри оештыру. Барлык осложнения барлыкка килергә мөмкин булган буларак, башка илдә, телен, сез түгел, мөгаен бу курста, юридик күзлектән караганда, төрле законнар кагылышлы күчемсез милек. Эшләргә булуы мәслихәт ия юрист һәм тәҗрибәле күчемсез мөлкәткә Испаниядә. Бәясе җыемнар бәйле кыенлыклар алыш-бирешләр, возложенные һәм вакыты консультацияләр һәм рәсмиләштерү кабул итү-тапшыру мөлкәтен. Буларак лицензированным адвокат, практикующим Испаниядә, бәясе аларның җыемнары билгеләнә кагыйдәләре адвокат. Сыйфатында җитәкчелеге, карап, хәлләрне һәр эшне, бәясе якын булачак -1. биш Бу вакытта түләү өчен азыклар күчемсез милек белән бәйле рәвештә нигезләмә Испаниядә каршы отмывания акча, һичшиксез, эшләячәкмен болар аша Тикшерергә банк. Өчен моны сезгә кирәк, аның банкта счет ачу, Испаниядә һәм шунда күчерергә акчаны банк үз илендә. Бәясе күчерү акча җитәргә мөмкин 0, дүрт берсе суммасын күчерү. Банк чек ия югары ташландыклары өчен түләүне, якынча 0, биш аның күләмен. Бәяләмә турында бәясе күчемсез милек сатып алу Испаниядә тора ки, күпчелек чыгымнарны фиксируются салымнар рәвешендә, нотариаль һәм теркәү җыемнары, әмма мөһим игътибар банк җыемнар булдырмас неприятных көтелмәгән.
